Ihr Partner für Immobilien

Herzlich willkommen bei Kühne + Partner Immobilen

Immobilien sind für die meisten Menschen viel mehr als nur finanzielle Werte. Sie sind Orte, an denen bedeutende Geschichten entstanden sind, welche Sie stets in Erinnerung behalten werden. Ich freue mich darauf, mehr über Sie, Ihr Zuhause und die besonderen Erlebnisse, die damit verbunden sind, zu erfahren. Ganz gleich, aus welchen Gründen Sie sich von Ihren vier Wänden trennen möchten – Sie und Ihre Immobilie verdienen eine professionelle, ehrliche und herzliche Begleitung, damit der Verkauf stets erfolgreich verläuft.

Als erfahrener Immobilienmakler weiß ich genau, worauf es beim erfolgreichen Verkauf von Immobilien ankommt. Ich setze auf moderne Technologien, wie perfekte Fotografien und ein umfassendes Exposé, sowie auf ein breites Netzwerk und mein umfassendes Fachwissen, um den bestmöglichen Verkaufserfolg für Sie zu erzielen. Mit diesem Know-how begleite ich Sie während des gesamten Verkaufsprozesses – von der ersten Bewertung bis zum Abschluss, stets mit dem Ziel, dass alles reibungslos und erfolgreich verläuft.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf, lernen Sie mich in einem unverbindlichen Gespräch kennen, und lassen Sie uns gemeinsam eine langfristige und erfolgreiche Zusammenarbeit starten. Ich freue mich auf Sie!

Erfahrung und Kompetenz vereint

Unabhängig und zielorientiert

Unsere Dienstleistungen

Wir bieten professionelle Immobilienvermittlung in der Region Zürichsee mit individueller Beratung und Expertise.

Immobilienbewertung

Es beginnt mit einem feinen Kaffee bei Ihnen zu Hause. Ganz unverbindlich und kostenlos, um sich erstmal kennen zu lernen, den die Freude an der Zusammen-arbeit ist mit Entscheidend für den Erfolg des Verkaufs.

Immobilienvermarktung

Mit meiner Berufserfahrung im Verkauf und Marketing wird Ihr Eigentum professionell auf den führenden Immobilienportalen Homegate.ch Newhome.ch Immoscout24.ch Comparis.ch usw. vermarktet.

Mit über 30 Jahren Verkaufserfahrung im Verkauf, habe ich ein feines Gespür und einen Instinkt entwickelt, um früh zu erkennen, wer potenziell kauft – das macht mir grossen Spass.

Immobilenverkauf

Grundstückgewinnsteuer

Aufschieben oder Bezahlen stellt sich als erste Frage aber bezahlen müssen Sie langfristig sowiso. Wir geben Ihnen gerne Antworten und beraten Sie vor dem Verkauf, was möglich ist und abgezogen werden kann um die Steuerlast auf ein Minimum zu beschränken.

Kaufvertrag Haus/Wohnung

Wir erstellen den Kaufvertrag damit Besitzantritt, Grundbuchanmeldung, SINA, Aufteilung der Gebühren, Pfand- und Grundpfandrechte, Versicherungen, Zustandsermittlungen, Eigentumsbeschränkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten, Begründungen usw. geregelt sind.

Als gelernter Fotograf sind meine Bilder von höchster Qualität und zeigen Ihr Eigentum aus optimaler Perspektive. Fotos sind vielfach einer der der Gründe, uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie zu beauftragen.

Immobilen Fotografie

Grundrisspläne

Wenn Ausführungs- oder Grundrisspläne vorliegen, überarbeiten wir sie zu übersichtlichen, gut lesbaren Grundrissplänen. Falls keine Pläne vorhanden sind, erstellen wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung durch einen zuverlässigen 3D-Scan neu und liefern Ihnen aussagekräftige Grundrisse.

Haus Verkauf

Um sich optimal auf unseren Besuch vorzubereiten, empfehlen wir Ihnen, die Unterlagen im Vorfeld bereitzuhalten. Bitte erstellen Sie eine detaillierte Liste der Sanierungen und Ausbauten der letzten 20 Jahre mit Jahr. Falls vorhanden, legen Sie zusätzlich Grundrisspläne, Grundbuchauszug und die Eigenmietwertberechnung bei.

Stockwerkeigentum Verkauf

Für den Verkauf sollten die letzten zwei bis drei Protokolle, Jahresabschlüsse und Nebenkostenabrechnungen bereitgehalten werden. Falls vorhanden, zusätzlich Grundrisspläne und der Grundbuchauszug.

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